Immobilienmehrwert für Deutschland

Immobilienwertschutz in Deutschland

Mietausfall ist ein zunehmendes Problem für deutsche Immobilienbesitzer. Jährliche Steigerungen bei der Schadensquote von mehr als 10% lassen das Phänomen 'Mietausfall & Mietnomaden' auf der Tagesordnung erscheinen. Mietausfall stoppen ist daher DER Immobilienwertschutz Nummer 1: Bleibt die Miete aus, ist auch die Immobilienfinanzierung in Gefahr. Der Darlehensgeber wird auf den Immobilienbesitzer hier keine Rücksicht nehmen. Daher stieg leider auch die Zahl der Zangsversteigerung wieder weiter an. Mietnomaden zahlen keinen Cent Miete und noch bevor die Räumungsklage kommen kann, sind sie spurlos verschwunden. Die Wohnung bleibt dann oft als Müllkippe zurück und Renovierungs- und Sanierungskosten sind die Folge. Mietausfälle, Anwaltskosten und hohen Renovierungsinvestitionen bedeuten oft das 'Aus'.

Recht haben und Recht bekommen sind zwei verschiedene Dinge, sagt der Volksmund. Und so ist es leider meistens auch. Sind die Fronten zwischen Mieter und Vermieter erst einmal verhärtet, kann in den meisten Fällen nur noch eine Schlichtung, schlimmstenfalls ein Gericht eine Entscheidung herbeiführen. Mit einer schützenden Vermieterrechtschutz Versicherung sind Sie hier auf der sicheren Seite, wenn es hart auf hart kommt. So hilft sie beispielsweise bei Rechtsstreitigkeiten wegen Zweifel der Mieter an der Richtigkeit der Nebenkostenabrechnung oder der Mieterhöhung, oder bei erhobenen Formfehlern bei einer berechtigten Kündigung. Auch die Regelung von Streitigkeiten wegen Umbau-, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten oder rechtliche Schritte gegen Mieter, die etwa die Wohnung verkommen lassen, gehören zum Leistungsrahmen einer guten Rechtschutz Versicherung für Immobilieneigentümer.

Frisch gebackenen Immobilienbesitzern läuft oft schnell ein kalter Schauer über den Rücken, wenn es an die Grundversicherungen für Haus und Hof geht. Was nützt Ihnen der günstigste Tarif, wenn die Rahmenbedingungen Ihnen letztendlich nur Nachteile bringen? Lassen Sie sich objektiv und individuell beraten.

Die wichtigsten Eckpfeiler einer soliden Absicherung Ihrer Immobilie sind:

Haus- und Grundbesitzer Haftpflicht:

Im Falle eines verursachten Schadens ist man in der Regel mit einer privaten Haftpflichtversicherung gegen die finanziellen Folgen geschützt. Für Vermieter reicht eine solche Absicherung allerdings nicht aus. Zudem können Schäden ohne aktives Verschulden des Eigentümers auftreten. Daher gehört die Haus- & Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zu den Elementarversicherungen eines jeden Immobilieneigentümers.

Wohngebäudeversicherung:

Das eigene Haus beinhaltet mehr als nur das, was sich an Gegenständen und Möbeln in der alten Wohnung befand. Vor immensen Kosten schützt daher eine Wohngebäudeversicherung. Das Haus ist somit samt verbundenen Einbauten, Garagen, Schuppen und Abstellräumen, die sich auf dem Grundstück befinden, versichert.